Центробанк в последнее время пытается ограничить выдачу ипотеки с небольшим первоначальным взносом или без него. Регулятор считает такие кредиты рискованными. Однако на рынке кредитования существуют несколько предложений по ипотеке без первого взноса.
В начале 2020 года лишь 2 крупных банка из ТОП-30 выдают ипотечный кредит без первоначального взноса — это Промсвязьбанк (ПСБ) и Совкомбанк.
Первый выдает кредиты на покупку жилья только у 80 авторизованных застройщиков. Второй — только под залог уже имеющегося жилья.
В Промсвязьбанке считают, что качество ипотечных заемщиков по этой программе выше, чем по другим, поскольку все риски учтены в процентной ставке (от 10,2% годовых), а в Совкомбанке — от 11,4%, при средней по России в 9,19%.
