По данным ипотечного департамента агентства недвижимости «Этажи» в 2023 году по программе «Семейная ипотека», 44% россиян приобретали однокомнатные квартиры и студии. Структура спроса за последние 12 месяцев показала, что 32% заемщиков выбирали двухкомнатные квартиры, 19,5% — трехкомнатные, а остальные предпочтения распределились между квартирами от четырех комнат и более.
Почти половина семей покупали в ипотеку студии и однокомнатные квартиры
Эксперт подчеркнула, что благодаря программе «Семейная ипотека» россияне стали более активными в покупке однокомнатных квартир и студий. Аналитик Циана, Алексей Попов, отметил, что общие тенденции на рынке свидетельствуют о том, что с использованием семейной ипотеки граждане выбирают не только жилье для семей с детьми, но и компактные квартиры, предназначенные для одного или двух взрослых. Покупка студий или небольших однокомнатных квартир через семейную ипотеку рассматривается как шаг к улучшению жилищных условий, например, для смены места проживания или передачи недвижимости детям после погашения кредита.
В 2023 году доля продаж однокомнатных квартир и студий в России заметно выросла, составив около 54-55% от общего объема продаж. По словам Попова, россияне все чаще выбирают студии вместо традиционных однокомнатных квартир. Общая доля продаж новостроек однушек и студий в течение последних пяти лет колеблется от 59% до 64%, с уменьшением доли классических однокомнатных квартир в пользу студий, в то время как доля двушек, трешек и многокомнатных квартир практически не изменяется.
Ранее агенты по недвижимости отмечали значительный интерес горожан к жилью в Подмосковье. В прежние времена переезд за МКАД осуществлялся с целью экономии, однако в настоящее время жилье в области привлекает тех, кто работает удаленно или в смешанном режиме.
