Центральный банк Российской Федерации опубликовал данные по
ипотечному кредитованию. Эти данные свидетельствует о том, что россияне
довольно активно используют этот банковский продукт. Этот сегмент кредитования переживает настоящий бум.
Набрали на триллион
По данным Центробанка за январь-февраль банки выдали населению России почти 680 тысяч кредитов. Общая сумма выданных средств немного превысила триллион рублей (1,066 трлн. руб.). Данные цифры свидетельствуют о том, что объемы кредитования жилищных вопросов в стране наращивают и довольно быстрыми темпами.
В прошлом году за аналогичный период банки выдали на сто тысяч кредитов меньше, всего на 821 млрд. рублей. Это очень хороший сигнал для строительной отрасли и для экономики в целом. Ведь именно ипотечные кредиты дают необходимый для ее развития толчок.
Средняя ставка по таким кредитам стабилизировалась на уровне 12,6%. Этот показатель не изменился с прошлого месяца. Видимо программа правительства по снижению процентных ставок уже исчерпала все свои возможности и она, скорее всего, продержится на этом уровне до конца года.
Обращает внимание тот факт, что популярность валютных кредитов продолжает падать. Во многом это вызвано тем, что ставки рублевой ипотеки падают и тем, что россияне стали осторожней подходить к таким займам. Количество валютных кредитов растет, но это всего 1,6 тысяч кредитов на общую сумму 16,4 млрд. рублей и доля их уменьшается.
Ипотечный бум
Эксперты считаю, что в настоящее время этот сегмент переживает самый настоящий бум. Ожидается, что в декабре будет выдано еще 164,5 млрд. рублей, а в целом по результатам года он вырастит на 30-31%. Но это только начало, в следующем году темпы роста будут только наращиваться. Прогнозируется, что прекратится он только к 2018 году. При этом продолжится и падение процентных ставок, которое, впрочем, не будет таким уж большим. Ожидается, что в следующем году ставки останутся на уровне 12% годовых.
Сбербанк будет наращивать ипотечное кредитование
На фоне данных ЦБ, появилось интервью председателя Правления «Сбербанка» Германа Грефа. Он заявил, что к концу года банк собирается увеличить свою долю в этом сегменте еще до 49%, сейчас этот уровень составляет 47-48%. По сути, Сбербанк в настоящее время является монополистом, конкурировать с которым практически невозможно. Если в целом по рознице ему принадлежит треть рынка, то в ссудах под залог жилья она приближается к половине, и видимо он не собирается останавливаться на этом.
