Бывают ситуации, когда деньги нужны срочно и в большом количестве, а взять их неоткуда. Но если вы являетесь собственником какой-либо недвижимости, такую проблему можно уладить путем получения кредита под залог. Причем делается это в довольно короткий срок — от одного до десяти дней. Но тут возникает множество вопросов. И прежде чем брать деньги под залог, особенно если это ваше единственное жилье, вы должны четко представлять себе последствия. Поэтому стоит определиться с целями и возможными вариантами развития событий.
Когда собственная квартира помогает решить проблему
Самой неприятной и даже пугающей ситуацией, требующей финансовых вложений — это серьезная болезнь. Но тут уже выбор очевиден. И если у вас нет крупного счета в банке, но есть возможность понемногу погашать долг, кредит под залог позволит спокойно заниматься решением проблем со здоровьем — своим или близкого человека.
Остальные причины являются более позитивными и даже перспективными для улучшения жилищных условий или вложения в бизнес. Однако для их решения все равно придется тщательно взвесить все возможности, особенно те, что касаются погашения процентов.
К сожалению, очень немногие могут позволить себе расширить жизненное пространство за счет накопленных средств. В таком случае существует несколько вариантов, когда деньги под залог квартиры или дома станут хорошим подспорьем:
- для покупки нового жилья;
- при строительстве дома;
- в получении ипотеки.
Трудно ли взять кредит под недвижимость?
Если вы уже достигли 21 года и являетесь полноправным владельцем квартиры, дома, дачи или гаража, все будет достаточно просто. Вам потребуется собрать минимальный пакет документов, включающий:
- удостоверение личности;
- право собственности;
- подтверждение трудоустройства;
- справку о доходах;
- заявление.
Желательно, чтобы ваша недвижимость не имела никаких проблем типа незаконной планировки или расположения в здании под снос. И, уж конечно, никакого кредита вы не сможете получить, если ваше жилье не приватизировано. Все сведения будут тщательно проверяться, а сумма кредита, обычно составляющая от 50 процентов стоимости недвижимости и выше, будет рассчитываться с учетом всех критериев, среди которых основной — ликвидность объекта.
В любом случае заемщик сталкивается с одним из самых неприятных препятствий — преодоления страха потери жилья, тем более единственного. В этом случае можно порекомендовать хорошо взвесить все за и против, и лишь затем принимать решение. Если ваш доход позволяет производить своевременные выплаты процентов по кредиту, то волноваться не о чем. В противном случае вам потребуется сначала найти прибыльную работу, либо поискать другие источники финансирования решения своей проблемы.
